100万首付能买多少房子要看房价。假设首付比例和当地首付30%的话，总价就是100万里外100万里外就是333万左右。再扣掉契税1%和折扣，能买到的实际面积大概在100平米上下。

比如现在大部分城市首套房首付是30%这个比例是住建部前年公布的全国统一标准。以100万首付算总价就是100万除以30%等于333万。再算契税3.3万（333万×1%）和折扣3万（比如开发商让利），实际购房款变成327万。按现在平均每平2.8万算，能买约116平米。但不同城市差异大，比如深圳均价5万每平，100万首付只能买20平米；而三四线城市均价1.2万，能买83平米。另外贷款30年月供大概1万2左右，得看家庭收入能不能扛。所以首付100万买多少房，关键看当地房价和开发商优惠。