温州买二手房首付要多少要看有没有贷款过。首套房首付30%二套60%。贷款要查征信和收入证明。

现在温州二手房首付比例是根据房子总价分档次的。比如总价低于300万的首套房首付30%就是90万。超过300万到500万的部分首付35%。温州住建局前年6月的数据显示二手房成交价中位数是320万。银行要求首付比例比总价挂钩的。比如买400万房子首付30%要120万。现在温州首套房利率是4.1%左右。二套利率4.9%左右。首付不够的话可以找公积金贷款或者组合贷。但公积金贷款额度有限制。比如月收入1万的话公积金贷款最高能贷120万。所以很多人只能选商贷。