现在买房利率低以前利息高现在降了。前年最新利率普遍在3.8%到4.1%之间，比2021年的5.6%降了1.8个点。首付比例也降到25%了，100万贷款30年总利息能省30多万。

为什么现在利率低呢？因为央行降息了LPR也调了疫情后开发商让利。前年1月LPR从4.1%降到3.8%累计降了20个基点，房贷计算器算下来每月少还200块。开发商为了回笼资金，首套房利率普遍打9折，100万贷款30年总利息比2019年省了35万。现在买房子利息少、首付低，确实比以前划算多了。