看城市和地段，30平的房子大概30万到80万之间。比如小城市可能三十万就能买到，北上广深之类的超一线城市可能要七八十万。还要看房子新旧程度和有没有电梯，毛坯房和精装修差价能到十万块。

因为现在房价跟地理位置关系最大，比如北上广深30平均价六万到八万每平，杭州成都二线大概四万到六万每平，三四线城市可能两万到四万每平。比如去年某机构数据，全国30平住宅成交价中位数是五万二每平，但实际价格会上下浮动两万到三万。还有装修和产权类型的影响，比如精装房单价比毛坯高五千到一万每平，小产权房可能比商品房便宜两万到三万。房子有没有贷款记录、物业费多少这些也会影响最终成交价。比如同一栋楼，带电梯的比没电梯的贵一万五到两万每平，带花园的又比普通房贵五千到八千每平。