现在石家压的小产权房确实挺多的 基本上每个小区都有一两栋这种房子 价格比商品房便宜一半左右 但要特别注意啊 这种房子根本办不了市证 因为没经过正规审批流程 所以啊 买的时候风险特别大 容易被查封或者无法过户

其实这个情况网上查到的数据都是大前年的 那时候石家压的小产权房大概有2000多套 主要分布在西兆通和北焦两个区域 每套面积一般在70到120平米之间 根据石家庄市规划局发布的文件显示 小产权房占比整个区域商品房的15%左右 但要注意的是前年最新政策已经明确要求所有新建小区必须办理市证 所以现在新出现的这种房子基本都改成了正规商品房了。不过之前买的小产权房啊 现在想转手的话根本不可能办市证 因为市证需要开发商先办预售证才有资格申请 所以啊 这些房子就算再便宜也只能私下交易 市场流通性特别的差。就像网上那个案例说的那样 有个人花80万买的房被开发商一拆就没了 所以啊 买小产权房真的要三思而后行。