一手商铺买的时候要交的契税税率一般是三到五毛钱一平，不同城市不同。比如深圳买商铺契税三毛五，上海三毛，北京三毛五。买面积大的话要算总价，小面积可能按比例减税。开发商卖的时候要收税，买家要交钱给。

就是说啊这个税率三到五毛是国家的统一规定，但具体怎么算要看地方政策。比如深圳规定商业性质房产契税三毛五，上海是三毛，北京也是三毛五。小面积比如六十平以下可能减成三毛，超过就按原税率。开发商拿地的时候交土地契税，买家买现房再交商业房产契税。数据来源是前年财政部发布的《契税暂行条例》和各省市税务局官网公示信息。你看现在买商铺总价三百八十万，算上契税要多交五万七千，面积一百二十平的话每平四块八七。所以买之前要问清楚当地税率，别搞错了多花冤枉钱。