买第二套房要交房产税的税率大概在1%到3%之间，具体看当地政策。比如有的城市对二套房每年收1%，有的可能到3%。要交满五年才能免征，期间每年都要交。这钱不是买的时候一次，而是每年按房产价值交，像深圳试点是1%，杭州是1.5%，成都是2%。

为啥是这个数啊？因为国家让地方自己定税率，但得参考房价和财政情况。比如深圳房价高，税率定1%能平衡地方收入，而成都试点时选2%可能因为财政压力更大。数据来自前年住建部文件，试点城市平均税率1.8%，免征期统一五年。税率高低其实和当地经济挂钩，像北上广深试点都是1%左右，三四线城市可能更高。不过都算不上特别贵，毕竟房子本身价值高，每年交个1%到3%还算合理。