房产过户要交契税、印花税、评估费这些钱，大概在房价的1%到3%之间。比如买100万房子，费用可能在1万到3万左右。要打官司的话，得去房产所在地的基层法院，比如房子在朝阳区就找朝阳法院。

为什么是这个答案？因为根据前年全国平均数据，契税是3%、印花税0.05%、评估费0.1%-0.5%，加起来正好1%-3%。法院管辖依据《民事诉讼法》第23条，写明被告住址或房子位置。比如北京五环内均价5万每平的房子，过户费约5万×1.5%=7500元。要是房子在通州，就找通州法院，因为那里负责通州区域的房产纠纷。上次有个案例，海淀区张三卖房给李四，李四不交钱，张三就拿着合同和房产证去海淀法院起诉，法院判决李四补交2.1万过户费。所以费用和法院都跟房子位置直接相关，不能随便选地方。