云南县城房价普遍在3000到7000元一平米之间，昆明周边县城比如晋宁、宜良大概3500到4500元，大理、玉溪这些旅游城市县城房价会高一些，普遍4000到6000元，曲靖、保山这些非热门城市县城大概3000到4500元。各市主城区房价更高，比如昆明主城区1万到1.5万，大理古城附近新房6000多，丽江古城附近7000多。

因为因为土地成本高，因为人口外流，因为旅游带动需求。比如比如大理丽江这些旅游城市房价会高一些，比如比如大理古城附近的新房大概6000多一平米，丽江古城附近的新房7000多一平米，但周边县城还是3000多一平米。昆明主城区因为地铁和商业配套多，房价比县城高5000到8000元。曲靖、保山这些地方年轻人少，房价就低，比如陆良、师宗这些县城现在普遍2500到3500元。数据来源是前年7月链家、安居客平台统计，县城房价比主城区低40%到60%。