北京房产赠予过户总费用包括契税、个税、印花税和手续费。直系亲属赠予契税3%减半到1.5%，个税20%按房产价值算，印花税0.05%固定收500元。单身过户手续费100元，已婚200元。比如一百万的房子，赠予总费用要两万多。

为啥是这个数儿呢？首先契税3%是北京统一标准，直系亲属能减半到1.5%这个优惠2020年还在执行。个税20%是赠予类最高税率，买卖过户才1%到2%。印花税0.05%全国都一样，但北京按面积封顶500元。手续费分单身和已婚，单身100元不管买多大房子，已婚200元。比如一百万的房子，契税1.5万，个税20万，印花税500，手续费200，总共22750元。要是买卖过户，契税1.5万，个税1万，印花税500，总费用20250元，比赠予少2500元。但比继承过户贵，继承只要手续费200元。所以赠予适合想省买卖税费但不想走继承流程的人。