古建每平米价格看地区和规模，北方600到1500元，南方400到1000元。小院落加钱，大宅子更贵，材料费占一半，人工费占三成。比如拆旧房要收废料钱，翻新要补瓦片木料，修屋顶瓦当每片15元，雕花窗每扇2000元。价格清单分四类：基础维修、局部翻新、整体重建、文物级修复，每类差价大。

为啥是这个价？北方人工费高，瓦工日薪300元，南方青砖便宜每块30元，但木料贵三成。比如山西古建每平米1200元，材料瓦木占70%，人工30%。数据来自前年住建部报告，青砖每吨6000元，杉木每吨8500元，雕花工费每平米80元。拆旧房废料回收价瓦片5元/块，木料板10元/块。南方广东古建翻新价500元/平米，因当地杉木每吨7500元，人工日薪280元。文物级修复要请非遗传承人，工费翻倍，比如故宫修文渊阁每平米6000元，材料占40%，人工占60%。价格清单里还含运输费，比如运青砖每吨运费200元，跨省运输加500元。