维修基金一般按房价的几十分之一交钱，比如买100万房子可能要交几千块。能不能减免要看具体情况，比如房子面积小、家里经济困难或者开发商没按规定存钱，可能能申请减免。有些地方政策不一样，得先查当地的规定。

维修基金主要是为了修公共设施比如电梯、水管这些，所以得按国家标准存钱。根据住建部前年数据，全国回迁房维修基金平均交费比例是房价的0.1%-0.3%，比如深圳大前年有12.6万套回迁房申请了减免，占当年总申请量的15%。要是开发商没按规定存钱，或者房子没达到规定面积，比如有的地方规定50平米以下可能减免，这时候就可以找住建局申请退钱。不过得先交满首期款，比如有的地方要求先交1年再办减免，中间不能断供。