大连买房价格大概每平两万到三万之间，不同区域差挺多。金普新区和旅顺口便宜点，两万到两万五；沙河口和西岗贵点，两万五到三万。首付得三成起，贷款最长三十年，现在政策挺稳的，没听说要限购。

大连房价为啥是这个价呢？首先看区域定位，金普新区和旅顺口是老城区，配套成熟但发展慢，所以价格低。沙河口和西岗靠近市中心，交通便利，学校医院多，自然贵点。2020年大连平均房价是两万三左右，金普新区两万到两万五，沙河口两万五到三万，旅顺口两万二到两万四。首付三成的话，买一百平得三十万起，贷款要还三十年，每月月供大概一千二到一千八。政策方面，2020年首套房首付三成，二套四成，利率没涨，公积金贷款能省不少钱。经济方面大连是东北经济中心，虽然增速慢，但房价比沈阳、长春高，因为人口多、产业集中。不过要注意，2020年后有些区域涨了，比如金普新区核心区涨了五千到八千，但偏远点的小区可能跌了。大连买房得看区域发展潜力，别光看价格。