地下车位的面积要看怎么算的。通常按车位形状和尺寸算，比如标准车位长5米宽2.5米，算下来12.5平米。但实际还要算通道和设备区，可能到15平米。不同地方可能有差异，比如北京要求至少12平米，上海要14平米。

为什么这么算呢？因为车位设计要留出转弯和进出空间。比如标准车位长5米宽2.5米算下来12.5平米，但实际还要算通道和设备区，可能到15平米。不同地方可能有差异，比如北京要求至少12平米，上海要14平米。根据住建部2020年数据，地下车库层高一般3米以上，柱子占用的空间也要算进去。比如北京某小区实测，车位实际使用面积平均14.3平米，比理论值多出1.8平米。上海交规明确通道宽度不小于1.2米，这也增加了总占地面积。所以实际算面积要结合当地规范和现场测量，不能光看图纸。比如有的小区通道算进车位面积，有的不算，这会导致差值达2-3平米。