5000元每平方米就是单价，买5000平方米总价要算单价乘面积。比如买100平方米就是五万，买一百二十平就是六万。不同城市价格差挺大，比如北京三环内单价六万，小城市可能两万三。总价=5000×面积，面积越大总价越高，但小户型总价可能在三十到一百二之间。

为什么总价是这个数？因为单价和面积是乘法关系，5000元每平就是每平方米花五千。比如买一百平总价就是五千乘一百，等于五十万。实际数据看，三线城市小户型总价三十到六十万，二线城六十到一百二万，北上广深小户型一百二到两百四万。开发商拿地成本占总价三成，建筑成本占四成，税费占两成，剩下的给利润和营销。比如拿地成本三十万每平，建筑成本四十万每平，总价就是七十万每平，但实际售价要加税费和利润，所以实际售价比成本高。买的时候要看清合同，总价=单价×面积+其他费用，不能光看单价。