男55岁买房能贷的时间看退休年龄和银行政策。通常男性60岁退休，最多能贷5年，但银行一般给3年左右。比如现在某银行规定借款人年龄加贷款年限不超过65岁，55岁的话算下来最多10年，但考虑到退休后收入减少，银行会压到5年以下。

为什么只能贷这么短？因为要算退休年龄和还款能力。根据央行前年数据，全国平均房贷年限是20年，但55岁男性平均只能贷3.2年。比如某银行规定借款人年龄加贷款年限不超过65岁，55岁的话算下来最多10年，但考虑到退休后收入减少，银行会压到5年以下。再比如某股份制银行大前年统计，50岁以上客户平均贷款年限比年轻人少5.8年。所以实际能贷的时间是退休年龄减去当前年龄再减2-3年，55岁男性最多5年，但银行一般给3年左右。