复式小高层一般建得6到12米高，层高2.8到3.6米，这样住着舒服又能省点钱。现在很多小区都这样搞，电梯省电还省空间，开发商也喜欢。层高太矮住着压抑，太高了盖楼成本就上去了，大家都能接受这个尺寸。

为啥是这个高度呢？首先国家规范规定住宅层高不超过3.6米，超过就得算高层建筑，安全标准全变。比如上海规定6层以上算多层住宅，12层以上算小高层，正好卡在6-12米之间。实际案例看，像杭州绿城御园这种复式小高层，层高3米左右，电梯井占1.2米，剩下空间够做挑高客厅和上下楼。数据统计显示，层高3米时每层面积利用率比4米高15%，开发商利润能多赚8%。不过要注意，有些地方电梯品牌不同，有的要1.5米井道，得提前问清楚。层高再低就真成阁楼了，住起来像仓库，邻居还爱投诉。