100平房子装修最少得花8万到12万，这要看怎么选材料。简单装修选国产瓷砖、普通地板，水电改造别省，最少8万。中等装修用复合地板、乳胶漆，加个全屋吊顶，大概10万左右。复杂装修用进口材料、全屋智能，得12万以上。

为什么是这个数？材料占大头，国产瓷砖每平80-150元，进口的300-500元。人工费每平200-400元，水电改造每平300-600元。设计费3-8万，简单装修省设计费，中等加2万，复杂5万起。家电家具另算2-5万，加上监理费0.5万，总价就上去了。比如用国产材料和普通工艺，8万能搞定基础装修，但得自己买家电。要是全包给装修公司，10万左右能包到全屋吊顶和简单智能设备。要是选进口材料加全屋定制，12万可能不够，得多加3-5万。水电改造最关键，每平300-600元，省了容易出问题。