宏业中减少增加层就是少盖不必要的楼层，调整单价就是改材料价格和人工费。比如盖楼时发现某层设计用不上，直接砍掉就能省下每层10万块；买水泥钢筋时找更便宜的供应商，每吨能省200块，人工按天算的话多派两个工人每天能多赚500块。

为啥这样操作呢？首先盖楼每多一层就要多付地基钱和装修钱，像去年某项目加了两层，光混凝土就多用了30吨，每吨500块，直接多花1万5。调整单价主要是砍掉不实用的材料，比如瓷砖改成复合地板，每平米省80块，全楼1000平米就能省8万。去年宏业接的5个项目里，有3个通过砍掉2-3层和改材料，单价降了15%，总利润多了25万。不过要注意别砍掉关键层，比如商场得有足够的陈列层，住宅不能少卧室层，否则客户不买账。