买新房要交的税主要有契税、增值税和个税这三样。契税按房款比例收，一般1%到3%之间；增值税满两年免征，不免费的话1.5%；个税满五唯一免征，不免税的话1%。总价100万的话，总税费大概4.5万左右。

为啥是这个数啊？契税要看面积和价格，比如100万以下1%，100万到300万2%，300万以上3%（依据财税[2016]23号）。增值税满两年不交，不满足就交1.5%（国税函[2010]82号）。个税满五唯一免征，不是的话按1%收。比如买100万房，契税2万，增值税1.5万，个税1万，总共4.5万。要是房款变150万，契税涨到3万，增值税1.5万，个税1万，总5.5万。要是房款100万，契税1万，增值税免征，个税免征，总1万。所以具体得看房款、面积、年限这些条件。