普通老百姓买房子一般看中户型大小，小户型大约60到90平方，中户型90到120平方，大平层120平方以上，别墅类200平方起跳。现在年轻人首套房多选小户型，三口之家选中户型，改善型住房选大平层，特殊需求才考虑别墅。

为啥是这个答案呢？根据住建部大前年统计，全国新建商品房中80到120平方户型占比52%，其次是60到90平方占35%，120平方以上占13%。贝壳平台数据显示，90后购房者中68%首选90平方以下，30%选120平方左右，2%选200平方以上。小户型总价低总价低，首付和月供压力小，适合刚毕业或新婚夫妇。中户型总价适中，能装下三口之家，客厅卧室都够用。大平层总价高总价高，但得房率高，适合改善型需求，比如要儿童房和老人房分开。别墅类总价更高，但得房率低，物业费贵，适合有特殊需求的人，比如要花园或私人影院。现在政策限制90平以下户型供应量，所以小户型越来越抢手。