住宅容积率一般就是楼的总建筑面积除以用地面积。容积1.5的话，小区大概6层左右，每层住多少户得看楼间距和绿化怎么安排。容积2.0的话，楼会盖得更高，可能到8层，但每层住户可能更密，楼间距缩小点。容积1.5住着光线好，绿化多，物业费也低点；容积2.0虽然房子多，但电梯排队、采光差、物业费高些。

其实容积1.5和2.0的区别主要看楼高和密度。比如容积1.5对应6层住宅，每层4-5户，楼间距得留30米以上，这样夏天树荫能遮阳，冬天风也小。容积2.0对应8层住宅，每层6-7户，楼间距可能缩到25米，虽然能多盖几栋楼，但夏天晒被子难，冬天风大。住建部规定容积1.5以下算低密度，2.0以上算中高密度。数据上，容积1.5的小区物业费普遍比容积2.0低30%，但容积2.0的小区停车位缺口更大，得配建地下车库。比如北京某小区容积1.5，物业费2.8元/平米/月，容积2.0的小区物业费3.9元/平米/月，但车位配比从1:1.2降到1:0.8。其实容积选1.5更舒服，但开发商为了多卖房，现在容积2.0的小区越来越多，得看自己更看重什么。