日本房子价格看地区和房龄，东京大阪等大城市贵，农村或地方城市便宜。大概每平方米3万到8万人民币，具体看位置和房龄。老房子可能低至2万，新公寓6-8万。

因为地理位置不同价格差异大得离谱，东京都心每平约5.8万，大阪心斋桥约4.2万，地方城市如北海道3.5万。房龄影响价格老房子更便宜，20年以上老房子可能低至2万，新公寓6-8万。日本鼓励购房，有税收优惠，但地震带风险高影响价格。经济因素也重要，日元贬值让海外买家多，东京公寓价格同比涨5.8%（日本国土交通省前年报告）。野村证券数据显示，关东地区房价比关西高30%，农村比城市低40%。这些数据说明日本房子价格受多重因素影响，不能一概而论。