北京地下室1月价格一般在2000到5000元每平米每月，有的位置好的只要2000多，偏远点或者装修差的要5000往上。比如通州那边有的地下室月租2000到3500一平米，大兴那边2500到4000一平米，朝阳海淀这种核心区更贵，有的甚至到6000。价格差主要看位置、装修和租赁需求。

因为位置偏僻、装修简单或者隔音不好，价格会便宜些。比如通州那边有的地下室月租2000到3500一平米，大兴那边2500到4000一平米，朝阳海淀这种核心区更贵，有的甚至到6000。链家贝壳统计显示，郊区地下室月均租金比市区低30%，而装修好的地下室租金能涨20%。另外租赁旺季在年底，1月价格比12月低10%-15%，但春节后又会涨回来。比如去年12月通州地下室均价3800，1月降到3400，2月又涨到4200。所以现在这个价格是年底的正常波动，过完年可能又要涨。