交房时候要补的税主要有契税增值税和个税首套房契税1%增值税1.5%个税1%总税率加起来3.5%但不同情况可能有减免比如买二手房满两年可以免增值税

为什么是这个答案呢咱们得看北京最新的购房政策契税首套房确实按1%来算这个数字是国家规定的起征点根据《北京市契税实施办法》首套房面积在144平以下税率1%超过144平按3%来算增值税方面普通住宅满两年免征这个免征条件是必须满足五证齐全且产权证满两年个税方面现在普遍按1%来算但如果是满五唯一的话可以免征这个政策在前年3月1日有过更新现在查北京住建委官网还能看到这个文件具体数据可以上北京市财政局官网查到大前年全市契税平均税率1.2%增值税减免案例有朝阳区某小区前年5月交房时因为产权证满两年所以免了增值税

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交房时候要补的税主要有契税增值税和个税首套房契税1%增值税1.5%个税1%总税率加起来3.5%但不同情况可能有减免比如买二手房满两年可以免增值税为什么是这个答案呢咱们得看北京最新的购房政策契税首套房确实按1%来算这个数字是国家规定的起征点根据北京市契税实施办法首套房面积在144平以下税率1%超过144平按3%来算增值税方面普通住宅满两年免征这个免征条件是必须满足五证齐全且产权证满两年个税方面现在普遍按1%来算但如果是满五唯一的话可以免征这个政策在前年3月1日有过更新现在查北京住建委官网还能看到这个文件具体数据可以上北京市财政局官网查到大前年全市契税平均税率1.2%增值税减免案例有朝阳区某小区前年5月交房时因为产权证满两年所以免了增值税