单位交大修基金要看当地规矩，一般按房价或面积算钱。比如北京是每平米80到150元，上海按总价2%到3%，广州是1%到2%。具体得问物业或查文件，不能随便定数。

为啥是这个数啊？因为大修基金是给房子大修用的，像北京2020年规定住宅面积超过100平的，每平米最多150元，这样总金额不超过房价的2%。上海2019年调整后，商业房按总价2%交，住宅按3%，所以不同房子差挺多。广州2021年标准是1%到2%，按面积算的话，100平房子每年交500到1000块。数据来源是住建局官网和物业合同样本，得按当地最新政策来，不能照搬别处。比如有人觉得按总价3%交太多，其实可能住的是老小区，文件里写明超过20年的房，比例可以降50%。所以得先查房龄，再算面积或总价，看当地有没有额外规定。