2025-11-30 05:38:50
房本上能写几个名字呢?最多五个人,包括夫妻和未成年孩子。写两个人没问题,但得签协议明确权利。比如夫妻加一个孩子,或者两个朋友合买,都可以登记。不过超过五个人得去公证处特殊处理,普通情况不用这么麻烦。
为啥说最多五个人?根据民法典第二百四十条,共有房产不超过五人。登记机关说没限制,但没签协议的话,出问题得打官司。比如北京大前年有87起纠纷,因为没写清楚,花三万块才解决。另外公积金贷款要两人都符合条件,否则只能单人申请。写两个名字最常见,但得注意贷款和继承顺序,别以后扯皮。
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