厂房折旧一般要算20到30年，有的地方可能更短。这就像盖房子要慢慢用完，不能一次性算完。比如买套50万的厂房，每年折旧1万到2万，用20年就折完，30年就少折点。

为啥是这个年限呢？法规上规定工业厂房通常按20-30年折旧，但具体要看当地政策。比如北方有些地方因为气候原因，厂房结构更耐久，可能用25年。南方潮湿地区可能用22年。数据来源是《企业会计准则——固定资产》，里面写明建筑物折旧年限不低于20年。还有个例子，某工厂2020年买的价值800万的厂房，按25年折旧的话，每年折旧3.2万，到2045年就折完了。不过要是厂房经常修修补补，折旧年限可以延长，比如多算5年。反过来，如果厂房用得特别快，像靠近工地的地方，可能得提前算。所以年限不是死的，得结合实际情况调整。