沈阳市宾馆价格每平米大概在30到150元之间。具体看区域和装修标准，比如市中心五星级酒店每平米150元，而近地铁的经济型连锁只要30元。不同星级和地段差价挺大，像浑南区的商务酒店可能50元，老城区老牌宾馆可能30元。

这个价格主要受三个因素影响。首先看地段，市中心和景区附近每平米贵50到100元，比如中街商圈的万豪酒店每平米135元，而铁西区的如家精选只要25元。其次看装修年份，2018年后翻新的酒店每平米多15到30元，像奥体中心附近的汉庭酒店2021年装修过，单价比2015年的同品牌高22%。再就是酒店类型，经济型连锁平均每平米35元，中端酒店60元，高端酒店超过100元。根据沈阳市文旅局前年数据，全市酒店平均装修成本每平米2800元，按入住率60%计算，折合房价约每平米50元，实际售价受供需影响波动在30-150元之间。