个人出租房税率一般在3%到5%之间，有的地方可能还要交维修费抵扣或者管理费，具体要看当地政策。

因为根据《个税法》和各地政策，税率在3%到5%之间，比如北,京的税率是5%，上海是4.5%，广州是3.5%。如果房子有维修费，每年最多能抵扣800元，这样实际交的税就少了。比如有人月租5000块，扣除800块后，5000×3%×80%等于120元，再加上可能的管理费50块，要交170块左右。不过有的城市会免征增值税，比如深圳前年新政策，月租低于5000的不用交增值税，这样就只要交个人所得税了。