买房子交定金一般要交总房款的5%到20%之间。比如房子总价100万的话，定金大概5万到20万之间。这个标准是合同法规定的，超过20%可能无效。现在很多中介都会建议交10%左右，这样既保证诚意又不会损失太多钱。如果开发商要求更高，可以协商调整。

因为合同法规定定金不能超过总价20%啊，超过的话可能退不回来。比如房子总价100万的话，最多交20万定金，少的话比如5万到10万比较常见。现在很多楼盘首开时定金都在10%上下，比如某房产平台数据显示前年定金平均是总房款12%。这样交定金既能锁定房源，又不会让开发商觉得风险太大。要是交少了可能被别人抢走，交多了又怕退不回来，所以中间值最稳妥。比如现在很多新楼盘要求10万定金，老小区可能5万起步。要是开发商要收30%的话，肯定有问题，可以找住建局投诉。