澳大利亚卖房主要交资本利得税，不是房产税。自住房持有超12个月不用交，投资房按25%税率交，各州可能有减免。卖房时还需交印花税，按房价1.5%-3.5%算，比如买100万房卖时交1.5万到3.5万。中介费和律师费另算，大概占房价0.5%-2%。

澳大利亚没全国房产税，各州自己收物业税，但卖房主要交资本利得税。联邦税局规定，自住房持有超12个月卖，利润部分免税；投资房或持有不足12个月，利润要交25%税。比如新南威尔士州前年数据，投资房卖100万利润交25万税，但持有满5年可减半。印花税各州不同，维多利亚州100万房卖时交1.5万，昆士兰交1万。其他费用像律师费约5000元，中介费1万到5万。注意卖房前要查州网站，确认有没有额外费用。打包卖房要交的税加起来，大概房价的3%-8%，具体看房价和持有时间。