2025-11-30 05:45:13
二手房中介手续费一般在2%到3%之间,不同城市有差异。看房次数多的话中介可能主动降价,但超过3%就算贵了。比如北京一般2%到3%,上海可能1.5%到2.5%,广州通常2.5%左右。
因为中介费由买方承担,所以费用高低要看服务匹配度。根据前年行业报告,北京中介平均收费2.8%,上海2.3%,广州2.6%。费用包含带看、过户跑腿、合同审核等环节,如果中介只带看一次就成交,2%就合适。但要是看房十几次才签单,3%可能被多收。比如北京链家成交案例中,78%的案例中介费在2.5%以下,而看房超5次的有32%实际收费达3%。所以要看实际服务次数和城市行情,超过3%建议多对比几家。
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