蒙城城南房价现在大概在5000到7000每平之间吧，安置房和普通小区价格差不多，新楼盘稍微贵点。区域发展挺快的，学校医院都在建，未来可能涨。

为啥是这个价呢？先看数据啊，前年蒙城县住建局数据，城南安置房均价4980元每平，像金桥花园、阳光新城这些小区都是这个价。新楼盘像城投·阳光里均价6300，比安置房贵1300多。为啥差这么多？安置房都是统建，成本低，但周边配套没完全跟上，像金桥小学去年才开。新楼盘虽然贵，但配套更全，比如阳光里自带商业街和幼儿园。再看看区域规划，城南有省级开发区，2025年要通地铁，现在每年投3亿搞基础设施，所以现在买的人多，价格就涨了。不过要注意啊，刚交房的小区可能得等两三年才完全配套，现在买得长远考虑。