2025-11-30 05:47:50
公积金贷款60万五年还清每月要还11200元,本金12000,利息1200。总利息算下来六万,平均每月多还一千二。
为什么是这个数呢?先说公积金利率,现在一般是3.1%吧。五年期总利息用公式算过是六万零三百,平均每月分摊1200多。再算月供的话,把本金分五十六个月还,每月12000,加上利息1200,总共11200。比如第一个月还本金12000,利息按剩余本金算,后面每月本金不变,利息慢慢少。比如第二个月本金还是12000,利息就少二十多块,到第五年一个月,利息只剩三百多块了。这个计算法叫等额本息,银行都这么算的。所以每月还11200元,前四年每月多还一千二,一年少一百多,总共还六万六千三百块。
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