夫妻离婚房子有贷款过户总费用大概在一万到三万之间。要交评估费、公证费、契税、增值税、个税和银行手续费。评估费两三百到八百块，公证费两三百到五百块，契税按面积算大概零点五到三万，增值税和个税加起来两万到五万，银行手续费千分之零点一。不同城市价格差几百块，商贷和公积金贷款差别大。

为啥是这个数啊？评估费全国统一价两三百到八百，比如北京上海可能贵两百。公证费按面积算每平三十到一百五，一百平大概三千。契税首套房零点五，二套零点八，满二满五免增值税。增值税满两年五点三，没满五年一倍加个税。个税按差额的一到二成收，商贷月供超过两万的话个税少收点。银行手续费千分之一到五，公积金贷款免这个。比如北京一百平商贷，总费用两万五到三万五，上海可能贵一千到两千。