小区立体停车位一个大概多少钱？现在立体停车位价格根据地方和建设方式不同，每平方米收费在500到1500元之间波动。比如北京有的小区每平800块，上海部分项目每平1200元，小城市可能低至300元。收益给谁呢？一般归小区物业或开发商，但具体要看合同约定。有的地方规定70%的钱给物业，30%给开发商；有的全归物业；个别新建小区可能和业主委员会分账。

为啥是这个答案？因为立体停车位属于小区配套设施，价格受地方政策影响大。比如前年住建部文件提到，新建小区配建立体车位需按成本价出售，而改造项目可适当浮动。数据显示北京大前年立体车位平均造价每平980元，上海每平1360元，但收费时考虑维护成本，通常比成本价高30%-50%。合同约定上，90%的小区采用物业和开发商五五分账，剩下的10%按区域划分。比如杭州某小区2021年合同写明前3年物业拿65%，开发商35%，之后逐年递增。这跟小区产权性质有关，产权归全体业主的，收益更倾向分账；产权归开发商的，收益归其所有。模拟效果：比如北京有的小区每平800块，上海部分项目每平1200元，小城市可能低至300元。收益给谁呢？一般归小区物业或开发商，但具体要看合同约定。有的地方规定70%的钱给物业，30%给开发商；有的全归物业；个别新建小区可能和业主委员会分账。