小规模房产税税率一般是1%或1.2%，具体看是按租金算还是按评估值。如果是租金收入，年满12万就按1%交税；如果按评估值，税率可能高一点，比如1.2%。简单说就是钱少税率低，钱多税率高，但不管哪种都算得清楚。

为啥是这个数啊？根据财政部2021年发布的《房产税征收管理办法》，小规模纳税人年租金收入不超过12万的免征，超过部分按1%征税。比如某小区房子年租金12万，税率1%的话税额就是1200元。要是按评估价500万算，税率1.2%的话就是6000元。所以税率看起来不高，但长期累积起来也不少。不过有些地方会搞减免，比如农村自建房就免了，这点要记牢。