装修好的别墅每平方大概8000到25000元，最少也要3000元一平方。这要看材料档次和装修复杂程度，比如有的别墅主为了省点钱，只做基础装修，连吊顶地板都选最次的，这样单价能压到3000左右。但要注意，低于这个价可能偷工减料，比如瓷砖用贴片砖，水管用劣质材料。

为什么是这个价格呢？首先材料占大头，比如瓷砖每平方300-800元，实木地板1500-3000元，定制柜体800-2000元。人工费的话，瓦工日结300-500元，木工400-600元，吊顶安装200-400元。设计费一般是总预算的5%-10%，有的别墅主自己画图省这钱。地区差异也大，比如一线城市人工比三四线贵30%-50%。最低成本3000元可能只有水电改造、简单墙面处理，连门窗都凑合，长期住不舒坦。比如某二线城市案例，120平别墅基础装修用了36万，刚好3000元每平方，但用的都是国产杂牌材料。