墙体渗水了容易长霉斑，发霉的墙体会产生大量孢子，这些孢子飘到空气里会让人打喷嚏、流鼻涕，长期住着还可能得肺炎。维修的话要看渗水原因，如果是屋顶漏雨，得先补漏再刷防水层，材料费大概三百到两千块，人工费另算。要是整面墙都长霉了，得铲掉发霉部分，涂防霉涂料，总费用可能上万。

为什么渗水发霉这么麻烦呢？首先霉菌喜欢潮湿环境，国家建筑标准规定霉菌孢子浓度超过1000个/立方米就会危害健康，而渗水墙体的湿度能达到95%以上，是霉菌的天堂。比如上海疾控中心大前年检测发现，发霉墙体的孢子浓度是普通墙的20倍，直接导致85%的住户出现过敏症状。维修成本高是因为渗水位置不同处理方式不同，比如只是边角渗水可能几百块就能解决，但要是整栋楼地基潮湿，得重新做防水工程，光材料费就要十几万。而且霉菌渗透到墙体结构里，铲除时容易伤到钢筋，返工次数多了费用就上去了。提醒大家，发现墙皮发绿、掉渣这些征兆得赶紧处理，拖久了不仅得花更多钱，还可能引发呼吸道疾病。