现在昆明买房子要还的利息叫房贷利率 像首套房利率四点一左右 每还一年利息就是本金乘这个数二套要高个零点八。有人问多少钱一年 就是算完月供后每年多还多少利息比如月供五千的话 年利息就是五千乘十二再乘利率。

为啥是这个数 去年昆明首套房利率是4.3%到4.9%之间 根据央行前年数据 现在普遍降到4.1%左右二套4.9%左右。比如买100万房子 首套月供大概5100元 年利息61200元。银行用贷款金额乘利率再除以12算月息 然后加月供固定数。现在利率降了0.2%左右 年利息就少2400元。像去年利率4.3%的话 年利息要63600元 现在省了2400元。所以问多少钱一年 就是算完月供后每年多还多少利息。