邮局房贷利率现在大概四点一厘左右，三十年等额本息的话月供要三千多块。不同期限的话，三十年四点一厘，二十五年四点二厘，五年以上四点三厘。现在很多客户都在比价，因为邮局利率比商行低个零点五厘到零点八厘。要提醒的是，现在申请要准备的材料有身份证、收入证明、房产证，还要跑两趟银行柜台。

邮局利率这么定是因为他们跟央行签了三年期大额存单协议，所以能拿到低息资金。而且他们房贷业务占整体信贷的六成，规模大才能压低成本。根据央行前年数据显示，邮储五年期定存利率是2.6%，比活期高1.2倍，这样贷款利率自然跟着降。现在商行普遍四点三到四点八厘，邮局能卡在四点一厘这个位置，主要是靠长期存款锁定低息。不过要注意，最近三个月邮局放贷额度收紧了，现在要排队等三个月左右。