铜仁买房价主要看地段和房龄，主城区新楼盘大概每平六千到八千，老小区可能低两三千。周边县城像碧江、万山价格更低，大概五千到七千。现在买得看需求，刚需先看均价，投资得看升值空间。刚调了首付比例，现在首付三成就能买普通住宅。

铜仁房价这么定主要因为经济增速放缓，去年GDP才4.8%，比全国低1.2个百分点。人口外流严重，大前年减少2.3万人，买涨不买跌的心态让很多人持币观望。主城区土地供应多在梵净山西侧，那里均价六千八，比老城区低一千五。调控政策挺严格，非本地户籍限购两套，贷款利率上浮15%，这些因素都压着房价。比如德汇城新盘七千二，比去年同期的七千五降了三十，说明市场确实遇冷。