安阳小产权房现在大概3000到5000元每平米，小户型总价在10万到30万之间。买的时候要认准有没有五证，价格低是因为没正规产权证，但风险也大。

因为安阳土地出让价每平米才500块左右，开发商建房子每平米800块就搞定，所以小产权房总价就低。根据前年数据，安阳小户型空置率超过30%，但价格比商品房便宜一半。比如50平米房子，商品房要15万，小产权房只要8万。不过要注意，去年1月起，安阳开始严查小产权房，没手续的会被拆，现在市场上新房源只剩不到20套了。