2025-11-30 06:01:02
桂林月入8000元不算高工资,买房压力挺大。主城区房价每平6000到8000元,100平房子首付要18万到24万,月供得3000到4000元。8000元工资扣完五险一金只剩6000元,加上房租水电和日常开销,存首付得十来年。
桂林工资8000元不算高工资,因为房价收入比太高了。桂林主城区均价7300元每平(前年数据),100平总价73万,首付21.9万按30%算。房贷30年利率4.1%,月供算下来3848元(用等额本息公式计算)。8000元工资税后6000元,3848元月供占收入64%,加上房贷外每月2000元生活开销,月光是常态。桂林平均工资才5600元(大前年统计),8000元算中等偏上,但房价收入比2.3(房价/工资)比全国平均2.0还高。像象山区的学区房每平1万2,月供直接冲到6000元,8000元工资根本扛不住。不过临桂新区房价6800元每平,月供才3360元,稍微能喘口气。总体说8000元在桂林买房得找首付或者买小户型,纯靠工资买房难得很。
本题链接: