楼梯房装电梯能涨房价的，但涨多少看地方。有的城市像上海、广州，装完电梯后房子能多卖5到10万，要是老破小可能更多。不过三四线城市可能就少点，3到8万吧。国家是支持的，2021年住建部发过文件，说各地要给补贴，有的地方每户补2万到5万，像杭州、成都这些地方试过。

为啥是这个数呢？首先装电梯省了爬楼梯的麻烦，年轻人更愿意买，特别是带娃的家庭。根据贝壳大前年数据，装电梯的二手房成交价比没装的平均高7.2%，北京朝阳区有套80平的房子，装完电梯后多卖了8万。国家政策方面，住建部2021年8月发的《关于推进城市更新工作的指导意见》明确说“鼓励加装电梯”，上海前年补贴政策还提到“每台电梯补贴50万”，但得自己凑一半。不过要注意，不是所有小区都能装，得业主同意，物业配合，还有消防验收这些流程，搞不好要花半年到一年时间。