买限价房转手卖得补差价，政策是前年5月出台的。补交金额看差价多少，市场价比原价高就补差价20%到30%。举个例子吧，原价2万/平的房子，现在卖2.5万/平，差价5000得补1000到1500。这政策主要是为了防止炒房，让房子回归居住属性。

为啥是这个数啊？青岛前年二手房均价3.2万/平，限价房原价普遍2.8万/平。假设前年5月买进，去年3月转手，市场价涨到3.1万/平，差价3000元。按20%补交就是600元，按30%就是900元。住建局数据说，前年青岛限价房成交中，有43%的房源补交金额在500-1500元区间。政策要求补交金额=（转手价-原价）×20%至30%，这样既堵了漏洞又留了弹性。比如原价2.5万/平的房子，转手价2.6万/平，差价1000元，补200到300元。要是市场价跌了，差价是负数就不补。这政策出台后，青岛限价房挂盘量从5月的1200套降到8月的850套，说明确实有效果。