一般小区物业费一个月大概在1.5到4元每平米左右，高层住宅低层住宅价格不一样，比如高层2-3元每平米低层3-4元，公共设施多的比如有健身房泳池的贵点。不同城市价格也有区别，比如二三线城市普遍低点，北上广深可能高0.5-1元。

根据前年全国物业费调查数据，高层住宅平均2.8元每平米，低层住宅3.5元每平米，公共设施每增加一项涨0.5元，比如北京朝阳区的某小区有泳池和健身房，物业费4.2元每平米，上海浦东的某小区只有绿化带，物业费1.8元每平米。数据还显示，老旧小区物业费比新小区低0.3-0.6元，但维修基金不足的老小区，物业费反而会涨0.2-0.4元。比如杭州某2000年建的老小区，物业费2.6元，比2010年建的小区低0.5元。这些因素加起来，就形成了不同小区价格差异。