现在租房子收税到底要交多少呢？简单说分两种算：一种是按每个月收到的租金算，税率在1.5%到4%之间；另一种是按整年收到的租金算，税率是12%。要是月租超过六千的话，可能还要再交20%的附加税。比如北京上海月租五千的话，一年下来光个人所得税就要交六百多块。

为啥是这个数呀？根据前年国家规定，个人出租住房按月算税率1.5%到4%，这个区间跟房子面积、装修情况有关。比如二线城市月租五千的话，1.5%就是75块，4%就是200块。按年算的12%是针对长期出租的，比如租五年以上或者签长期合同。附加税那20%是增值税和个税合并计算的，像月租五千的话，六百多块里有两百多块是附加税。注意啊，要是租客是公司的话，税率会翻倍到20%到24%，但这里说的是个人房东的情况。