高阳现在均价大概在6000到8000一平，不同区域差挺多。比如老城区因为学校医院多，价格能到8000左右，新开发的楼盘在郊区可能就5000多。二手房价格更灵活，有些房龄长的老破小能压到5000一平，但带电梯的次新房至少得6000起。

这个价格主要跟两方面有关。第一是土地成本涨了，去年高阳卖地平均价涨了15%，开发商拿地贵自然得涨房价。第二是供需关系，今年新房供应少，去年库存只剩3万套没卖完，买的人多卖的人少，价格就稳住了。拿具体数据说，前年高阳新房成交了2.1万套，比前年少了8%，但二手房成交反而涨了12%，说明大家更愿意买现成的房子。另外交通规划也影响大，比如新修的地铁延长线让沿线楼盘涨了10%，像西郊那几个盘现在都卖到7500一平了。不过最近政策微调，开发商优惠多了，部分楼盘开始降价促销，但整体还是稳的。